Är det svårt att sälja hus nu? Ja, det är definitivt svårare än det brukar vara just nu. Men innan du ger upp helt, så visar marknaden redan tecken på återhämtning inför 2026. Priserna kommer troligen att stiga, och efterfrågan ökar redan (vilket är goda nyheter för er hutsäljare där ute).
Varför försäljningen tar längre tid
Under december 2025 låg villor ute i genomsnitt 96 dagar innan de såldes. Normalt tar det ungefär 35 dagar. Höga räntor gör att köpare är försiktiga, och utbudet av hus är större än vanlligt.
Stockholm och Skåne har klarat sig bättre än andra regioner. Västra Götaland har däremot de längsta försäljningstiderna. Trots detta söks villor aktivt. Det är helt enkelt för få små hus på marknaden.
Priserna väntas stiga nästa år
Från toppen 2022 har huspriserna fallit ungefär 10 procent. Men 2026 förväntas priserna gå upp 5 6 procent eller ännu mer. Riksbanken håller styrräntan på 1,75 procent, och från april blir det lättare att få bolån.
Åtta av tio mäklare tror på prisuppgång. Lägre räntor och ny bostadspolitik ger köparna större köpkraft. Det tyder på en marknad som börjar vakna efter ett långt dåligt år.
Så säljer du snabbare
Prissätt realistiskt. Många hus säljs under utgångspris. Fokusera på bra läge och inflyttningsklara fastigheter det lockar köpare mest.
Använd rätt kanal. Hemnet är inte den enda vägen längre. Många topplägen säljs genom mäklare innan de annonseras offentligt.
Vänta på våren 2026. Utbudet sjunker säsongsvis och efterfrågan stiger. Det är då du får bästa chansen på bra pris och snabb försäljning.
Förbered huset väl. En inflyttningsklar villa i en växande stad är vad köparna söker efter just nu. Spara på stora renoveringar till senare det ökar priset mer än det kostar.
Om du planerar att sälja under 2026 lönar det sig att förbereda huset redan nu. Marknaden återhämtar sig, och det är en bra tid att göra de små saker som räknas mycket för köpare.
Denna artikel är framtagen med AI-stöd. Meddela oss på [email protected] vid felaktig information.
