Motala hade ett riktigt bra år på bostadsmarknaden under 2025. Hela 301 villor såldes det högsta antalet sedan 2015. För både köpare och säljare ser marknaden stabil ut, och sålda hus Motala visar ett intressant mönster av återhämtning efter de tuffare åren. Genomsnittspriset ligger på 2,577 miljoner kronor, och det fortsätter att utvecklas positivt faktiskt.
Motala bostadsmarknad: stabilitet trots svängningar
Marknaden bromsade in 2022 när räntorna steg. Men sedan 2023 har den återhämtat sig kraftigt. De 301 sålda villorna under 2025 representerar en verklig återgång till högre försäljningsvolymer. Priserna ligger ungefär 10 procent under toppen från 2022, vilket gör marknaden mer tillgänglig för fler köpare. Med 23 149 kronor per kvadratmeter har priserna stabiliserat sig ganska bra.
Jämfört med grannkommuner presterar Motala starkt. Kinda hade endast 81 sålda villor medan Åtvidaberg nådde 104. Motala dominerar regionen både när det gäller volym och etablerade priser.
Var bor det dyrast och billigast
Inom Motala finns stora skillnader mellan olika områden (något som väl är vanligt överallt). Västra Motala sticker ut med en median på 2,7 miljoner kronor betydligt högre än andra delar. En typisk villa i Motala kostar mellan 1,1 och 4,1 miljoner kronor.
Om du har en tät budget passar många villor under två miljoner kronor. För större familjer eller dem som söker premiumlägen är området runt Västra Motala värt att utforska, även om priserna där är högre. Hemnet listar tusentals slutpriser som hjälper dig jämföra exakt vad liknade hus säljs för.
Praktiska tips när du köper eller säljer
För säljare: Välj en mäklare som känner lokala trender väl. Fokusera på att förbereda ditt hus ordentligt en energiutvärdering ökar värdet. Områden som Västra Motala tenderar att få högre priser, så läget spelar roll.
För köpare: Jämför alltid slutpriser på Hemnet för att förstå vad likande hus faktiskt kostar. Räkna med att priserna förblir stabil framåt. Budgetera inom intervallet 1,1 4,1 miljoner beroende på vad du söker. Ränteläget fortsätter att förbättras vilket gynnar köpare.
Använd verktyg som Hemnet eller Bostadsdeal för att se historiska försäljningar i ditt område. Det ger dig en realistisk bild av marknaden innan du gör ett beslut.
